گالری فیلم بایگانی - موسسه حقوقی عدالت نو | وکیل پایه یک دادگستری
عقود مشارکتی
  • 1
آیا در عقود مشارکتی می توانیم از قبل مشخص کنیم که چه نرخ سودی معین شود؟ در این نوع عقود، بانک، کل یا بخشی از سرمایه مورد نیاز یک فعالیت اقتصادی (تولیدی، تجاری یا خدماتی) را تأمین می کند و در نهایت، در انتهای فعالیت، مطابق قرارداد فی مابین با صاحبکار اقتصادی، سود حاصل از این فعالیت را تقسیم می نماید.انواع عقود مشارکتی از جمله مضاربه، مشارکت مدنی، مشارکت حقوقی، سرمایه گذاری مستقیم و سلف می باشد. مطابق قانون منطقی کردن سود در عقود مشارکتی، بانکها حق ندارند قبل از اتمام پروژه مشارکت، سود قطعی را تعیین نمایند، البته می توانند یک حداقل سود را تعیین کنند و در قرارداد ذکر نمایند ولی مابقی آن منوط به اتمام پروژه می باشد. در این ویدیو به این موضوع پرداخت شده است، با ما همراه باشید. دانش حقوقی، می‌تواند مسیری هموار و با چالش‌های کمتر، پیش روی شما قرار دهد. اما همراهی یک مشاور حقوقی، این مسیر را روشن و خطرات آن را نیز کمتر می‌نماید. موسسه عدالت نو، آمادگی انجام کلیه امور حقوقی، از جمله عقد قرارداد مشاوره با شرکت‌ها را دارا می‌باشد. [aparat id="P1Ait"]
دفاع تسهیلاتی چیست؟
  • 4
دفاع تسهیلاتی چیست؟ تا حالا به این فکر کردید که آیا جریمه دریافتی بانک‌ها در دیرکرد بازپرداخت وام و تسهیلات، درست است یا خیر؟ به عقود امضا شده با بانک آشنایی دارید؟ما شما را با برخی قانون های بانکی و بخشنامه‌ها آشنا می‌کنیم. [aparat id="RDz5V"]
خسارت تصادفات رانندگی
  • 24
با توجه به وقوع تصادفات بسیار در کشور ما، بعضا شاید برای شما پیش آمده و یا شنیده اید که هنگام وقوع تصادف مسبب حادثه دارای گواهینامه نبوده و یا شرب خمر نموده، آیا در چنین شرایطی شرکت های بیمه خسارت تصادفات رانندگی را جبران می کنند؟اما در مواردی که مسبب حادثه دارای بیمه نامه شخص ثالث نبوده و یا از محل حادثه متواری شده است، جبران خسارت تصادفات رانندگی چگونه است؟ صندوق تامین خسارات بدنی چیست؟ در این ویدیو به این موضوع پرداخت شده است، با ما همراه باشید. دانش حقوقی، می‌تواند مسیری هموار و با چالش‌های کمتر، پیش روی شما قرار دهد. اما همراهی یک مشاور حقوقی، این مسیر را روشن و خطرات آن را نیز کمتر می‌نماید. موسسه عدالت نو، آمادگی انجام کلیه امور حقوقی، از جمله عقد قرارداد مشاوره با شرکت‌ها را دارا می‌باشد. [aparat id="A7e3t"]
تعیین زمان ورشکستگی
  • 21
برخی از صاحبان مشاغل در زمان ورشکستگی ، نگرانی از اعلام این موضوع دارند. اما از مزایای اعلام ورشکستگی بی‌خبر هستند و با این پنهان کاری، خود را به چالش بدهی های کلان بانکی می‌کشانند. در زمان داشتن دیون بانکی یا وام و تسهیلات که باید در زمان مقرر تسویه شوند، و در صورت عدم پرداخت به موضع، مستلزم پرداخت جریمه و خسارت درکرد خواهیم شد، اگر توقف یا ورشکستگی برای کسب و کار پیش آمده باشد، بهترین راه برای جلوگیری از پرداخت این خسارت‌ها، اعلام و درخواست صدور حکم ورشکستگی است. توضیحات تکمیلی و اهمیت این موضوع در این ویدیو به تفصیل بیان شده است. مشاوره و داشتن یک مشاور خوب، در هر گام از کسب و کار، می‌تواند ما را از چالشی قبل رسیدن، رهایی بخشد. موسسه عدالت نو، همگام با شما تا رسیدن به موفقیت. [aparat id="H26l9"]
اهمیت تعیین تاریخ توقف در ورشکستگی
  • 19
معنی و مفهوم توقف، اهمیت تاریخ توقف در تجارت و تاثیر آن در کسب و کارها.دانستنی‌های ورشکستگی و عدم امکان حیات تجاری به همراه نکات کلیدی این مبحث در این ویدیو تقدیم شما شده است. [aparat id="ldLvx"]
حقوق مستاجر
  • 13
در جوامع شهری و همزمان با افزایش هزینه ملک، روند اجاره نشینی رو به افزایش است و به دلیل عدم آگاهی از حقوق مستاجر و مالک ، مشکلات مختلفی برای طرفین پیش می آید. به مالی که وجود خارجی داشته و با حس لامسه قابل ادراک باشد مانند آپارتمان یا اتومبیل، عین می گویند و به نفع بردن و بهره برداری از عین را منفعت گویند، مانند بهره برداری از منافع آپارتمان؛ بقای عین چیست؟ حقوق مستاجر در قانون کدام است؟ در چه مواردی حق فسخ اجاره وجود دارد؟ در این ویدیو به این موضوع پرداخت شده است، با ما همراه باشید. . دانش حقوقی، می‌تواند مسیری هموار و با چالش‌های کمتر، پیش روی شما قرار دهد. اما همراهی یک مشاور حقوقی، این مسیر را روشن و خطرات آن را نیز کمتر می‌نماید.موسسه عدالت نو، آمادگی انجام کلیه امور حقوقی، از جمله عقد قرارداد مشاوره با شرکت‌ها را دارا می‌باشد. [aparat id="AZzGp"]
توقیف مال شخص ثالث
  • 19
در ویدیوهای قبلی اشاره به این شده که یکی از روش‌های وصول مطالبات توسط بانکها و موسسات مالی و اعتباری، به اجرا گذاشتن وثیقه به گرو گرفته شده در هنگام عقد قرارداد می‌باشد. اما اگر وثیقه ملکی به اجرا گذاشته شده، متعق به فرد ثالث باشد که در وام دریافتی هیچگونه منافعی نداشته باشد، روش دفاع و رفع توقیف مال شخص ثالث به چه صورت است؟ در این ویدیو به مواد 147 و 148 قانون اجرای احکام مدنی جهت دفاع پرداخته شده است. اگر فرد بدهکار قبل از توقیف مال را منتقل کرده باشد، حقوق شخص ثالث چگونه در قبل مال توقیف شده چیست؟ نکته قابل توجه در این مورد، نحوه انتقال مال است که به چه صورت بوده است. با فرض احراز شرایط انتقال که در این ویدیو به آن پرداخته شده است، چگونگی ارایه دادخواست و استفاده از اعتراض ثالث اجرایی و اینکه علیه کدام طرف باید طرح دعوا نمود، مواردی است که شما را به دیدن آن دعوت می‌نماییم. [aparat id="Vh8xY"]
باید و نباید های قرارداد مناسب
  • 17
هرآنچه که باید درباره ی باید و نباید های قرارداد مناسب بدانید و مواردی که باید مورد توجه قرار گیرد و می‌تواند در زمان چالش شما را یاری نماید، بطور مفید در این ویدیو بیان شده تا گامی دیگر برای شما همراهان گرامی برداشته باشیم. موسسه حقوقی عدالت نو، همراهی مطمین و مشاوری پایدار در پرونده‌های تجاری و حقوقی شما، علی الخصوص پرونده‌های بانکی که شرایط اجرایی خاصی دارند و شامل دانش عقود بانکی و باید و نباید های قرارداد مناسب نیز می‌شوند.همیشه همراهی یک مشاور خوب، می‌تواند شما را از پرداخت هزینه‌های زمانی و مالی سنگین بازدارد و آرامش و اطمینان را در گامهای آتی برای شما بهمراه داشته باشد. [aparat id="dAZPm"]
قرارداد ایده آل
  • 19
هر قراردادی دارای مفاد و بندهای خاصی است که با توجه به موضوع قرارداد و زمان و شرایط اجرای آن متفاوت خواهد بود.اما اینکه یک قرارداد ایده آل چگونه باید باشد و چه مواردی باید در آن گنجانده شده باشد، از دیدگاه‌های مختلف فرق می‌کند. در این ویدیو شما را به برخی از مواردی که باید در زمان عقد قرارداد ایده آل مورد توجه قرار گیرد و ضمانت اجرای آن را برای شما فراهم نماید، توضیح داده شده است. تجربیات خود را از قراردادها منعقد نموده و یا سوالات خود را در کامنت بپرسید.مشاوره و داشتن یک مشاور خوب، در هر گام از کسب و کار، می‌تواند ما را از چالشی قبل رسیدن، رهایی بخشد. موسسه عدالت نو، همگام با شما تا رسیدن به موفقیت [aparat id="7LQJP"]
سهام داری
  • 21
چگونگی سهام داری و شرکت‌های سهامی عام و سهامی خاص نقل و انتقال سهام در این شرکت‌ها تابع چه قوانین و شرایطی است؟ اگر یک سهام دار قصد خرید سهام یک شرکت را داشته باشد باید به چه نکاتی توجه نماید؟ درد برخی از شرکتهای فرد سهام دار به منظور نقل و انتقال سهام خود باید شرایطی را احراز نماید که در عدم توجه به این شرایط در زمان خرید سهام، می‌تواند در آینده برای او چالش‌هایی را ایجاد نماید.در این ویدیو به بررسی این مسایل پرداخته شده است که توجه شما را به آن جلب می‌نماییم. [aparat id="i1L7A"]
تحصیل مال از طریق نامشروع
  • 26
افزایش روز افزون جرایم مالی و جرایم علیه اموال و مالکیت باعث شده قانون گذاران قوانین شدیدتری در مورد واکنش علیه این جرایم از جمله تحصیل مال از طریق نامشروع تصویب نمایند. ماده دو قانون تشدید مجازات ارتشا مرتکبین اختلاس و کلاهبرداری، یکی از همین قوانین می باشد. مجازات جرم تحصیل مال از طریق نامشروع چیست؟ آیا این جرم همان جرم کلاهبرداری است؟ آیا میدانید پیدا کردن اوراق تجاری از قبیل چک و استفاده نمودن از آن شامل این جرم میشود؟ در این ویدیو به این موضوع پرداخت شده است، با ما همراه باشید. .دانش حقوقی، می‌تواند مسیری هموار و با چالش‌های کمتر، پیش روی شما قرار دهد. اما همراهی یک مشاور حقوقی، این مسیر را روشن و خطرات آن را نیز کمتر می‌نماید. موسسه عدالت نو، آمادگی انجام کلیه امور حقوقی، از جمله عقد قرارداد مشاوره با شرکت‌ها را دارا می‌باش [aparat id="ywWLu"]  
قوانین انصراف از خرید اینترنتی
  • 17
قوانین انصراف از خرید اینترنتیامروزه با افزایش خریدآنلاین ، علی الخصوص در شرایط حاضر با شیوع ویروس کرونا، که احتیاط را برای ما واجب گردانده که از حضور در اماکن عمومی پرهیز نماییم، نگرانی از توانایی ارجاع کالا و انصراف از خرید بیشتر احساس می‌شود. همانگونه که در عقود سنتی قانون‌گذار شرایط فسخ قرارداد را متصور شده است، در عقود و خرید‌های اینترنتی نیز قوانین انصراف از خرید اینترنتی پیش بینی شده است. به جز در موارد خاص که در ذیل اشاره شده است.وفق مصوبه هیات وزیران، مصرف‌کننده در موارد زیر به علت شرایط خاص کالا و خدمات، فاقد حق انصراف به شرح مندرج در بند «د» ماده (38) قانون تجارت الکترونیکی خواهد بود، مگر اینکه طرفین به نحو دیگری توافق نمایند: الف- در مورد خدمات، در صورتی که با توافق مصرف‌کننده ارائه آن قبل از پایان هفت روزکاری شروع شده باشد. ب- ارائه خدمات برای تحویل مواد غذایی یا سایر کالاهایی که مورد مصرف روزانه دارند. ج- کالا یا خدماتی که قیمت آنها توسط نوسانات بازارهای مالی تعیین می‎شود و خارج از اختیار تأمین‌کننده است. د- کالاهای ساخته شده با مشخصات فردی مصرف‌کننده که به‎ طور واضح جنبه شخصی دارند یا اینکه به دلیل طبیعتِ آنها، نمی‌توانند باز پس داده شوند و یا اینکه به سرعت قابلیت فساد و خرابی دارند. هـ (اصلاحی 28/11/1383)- نوارهای صوتی و تصویری و نرم‌افزارهای رایانه‎ای بسته‌بندی شده که به ‎وسیله مصرف‌کننده باز شده باشند و کارت‌های اشتراک رمزدار اینترنتی که بسته‌بندی و رمز آن باز شده باشد. و- روزنامه، نشریه و مجلات مطابق تعریف قانون مطبوعات.بدیهی است که تشخیص مصادیق فوق نیز تنها بر عهده مرجع قضائی است. [aparat id="Tm5EK"]