دعاوی ملکی | تقسیم بندی انواع دعاوی ملکی | دعاوی ملکی کیفری و حقوقی

دعاوی ملکی | تقسیم بندی انواع دعاوی ملکی | دعاوی ملکی کیفری و حقوقی

دسته بندی ها:
شهریور 24, 1395
4239 بار دیده شده
دعاوی ملکی

انواع دعاوی ملکی :

موضوع : الزام به تنظیم سند رسمی

در این پرونده شخصی ملکی را از شرکت ، خریداری کرده بود و علیرغم اینکه حق انتقال به نفر بعدی را نداشت و در قرارداد اصلی سازمان مسکن و شهرسازی نیز اسقاط این حق قید گردیده بود اما آن شخص ، ملک را به نفر بعدی که موکل آقای کاکاوند بود انتقال داده بود و شرکت فروشنده و سازمان مسکن و شهرسازی ، اجازه انتقال و تنظیم سند را نمی دادند که توسط آقای کاکاوند ، دادخواست مطرح گردید و حکم به محکومیت خواندگان به شرح دادنامه های ذیل صادر گردید . 

تصویر دادنامه 1 

تصویر دادنامه 2 

تصویر دادنامه 3 

تصویر دادنامه 4 

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

موضوع : فسخ قرارداد اجاره و استرداد ودیعه 

در این پرونده ابتدا قرارداد اجاره با وکالت آقای کاکاوند از ناحیه مستاجرین فسخ شد سپس مجدداً با وکالت آقای کاکاوند از مستاجرین ، درخواست استرداد ودیعه ملک استیجاری مطرح شد که حکم به نفع موکلین صادر و در دادگاه تجدید نظر نیز قطعی گردید . 

تصویر دادنامه 1 

تصویر دادنامه 2 

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

موضوع : مطالبه اجور معوقه ( اجاره های پرداخت نشده در زمان مقرر ) 

در این پرونده که ابتدا قرارداد اجاره توسط مستاجرین با وکالت آقای کاکاوند فسخ گردیده بود ، مالک نیز تقاضای اجور معوقه را مطرح کرد که مجدداً با دفاعیات آقای کاکاوند که اجاره ماهیانه ، از جمله شروط یک قرارداد صحیح اجاره است اما این قرارداد ، فسخ شده و مستحق دریافت اجور معوقه نیست ، در دادگاه دفاع گردید نتیجه اینکه صرفاً 13 روز اجاره به مالک تعلق گرفت آنهم از زمان تصرف تا زمان ارائه اظهارنامه توسط موکلین .

تصویر دادنامه 

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

موضوع : خلع ید 

در این پرونده دو نفر ملک موکل آقای کاکاوند را تصرف نموده بوده اند که با طرح دعوای خلع ید ، حکم به محکومیت متصرفین و خلع ید آنان صادر گردید . 

تصویر دادنامه 1 

تصویر دادنامه 2 

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

موضوع : الزام به تنظیم سند 

در این پرونده موکل آقای کاکاوند ملکی را که در رهن بود از خریدار دست چهارم خریده بود که هر یک از آنان از مالک قبلی خود و نهایتاً از مالک اولیه ، خریداری کرده بوده اند و حاضر به تنظیم سند نبوده اند که با وکالت آقای کاکاوند هم حکم به فک رهن و هم الزام به تنظیم سند به نفع موکل صادر و قطعی شد . 

تصویر دادنامه 1 

تصویر دادنامه 2

تصویر دادنامه 3 

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

موضوع : رفع تصرف عدوانی

در این پرونده شخصی در ملک مجاور ملک دیگر اقدام به ساختمان سازی نموده بود که با تجاوز به راه عبور ملک مجاور باعث تصرف عدوانی گردیده بود که با وکالت آقای کاکاوند از ملک مجاور ، حکم به محکومیت مالک متصرف به رفع تصرف صادر و قطعی شد . 

تصویر دادنامه 1 

تصویر دادنامه 2 

تصویر دادنامه 3 

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

موضوع : الزام به تنظیم سند و پرداخت خسارات دیرکرد 

در این پرونده ، فروشنده ملکی را به شخص خریدار ، فروخته بود اما از انتقال سند آن خودداری می نمود که با دفاعیات آقای کاکاوند از خریدار ، حکم به محکومیت فروشنده به انتقال سند و خسارات دیرکرد صادر و قطعی شد ، و ضمناً دعوای تقابل فروشنده علیه خریدار نیز مبنی بر فسخ مبایعه نامه به نفع موکل آقای کاکاوند رد شد .

تصویر دادنامه 1 

تصویر دادنامه 2 

تصویر دادنامه 3 

تصویر دادنامه 4 

No votes yet.
Please wait...
سایر مطالبی که پیشنهاد میکنیم :
بی حقی طلب بانک | صدور حکم بر بی حقی بانک | پرونده موفق
  1. Avatar هادی 2

    با سلام.بنده در سال 90 مغازه ای بیست متری از فروشنده خریداری کردم و مغازه هم جوار ایشان ک متعلق ب برادر مرحوم است قرار دارد و من در سال 93 سند تک برگ گرفتم ولی الان ورثه برادر مرحوم شکایت نموده مبنی بر این ک این مغازه شریکی بوده و ادعای حق شفعه نمودن و گفتن ک سال 93 متوجه فروش شده و ب علت بیماری عمویمان الان شکایت کردیم…لازم ب ذکر است ک مغازه بیست متری جدا می باشد ک فقط دیوار وسط انها مشترک می باشد و قبلا تقسیم نهایی نمودن ولی ورثه از ارائه تقسیم نامه خوداری کردن و با توجه ب فوت کاتب و فروشنده ملک ایا شهود تقسیم نامه معتبر هستن و ایا در کل حق شفعه شامل حالشان می شود..در صورت شامل شدن پولی ک پرداخت میکنن ب ما ایا همان پول پنج سال پیش عینا پرداخت میشود..ایا رشد پنج تا شش برابر ملک الان چ میشود..ایا میشود از بازماندگان فروشنده مبلغ روز را دریافت کرد..با تشکر فراوان…

    No votes yet.
    Please wait...
    • Avatar

      سلام
      حق شفعه فقط تا سه روز هست !!!

      No votes yet.
      Please wait...
  2. Avatar مصطفی رهی

    آیا شخص تحت پوشش بهزیستی میتواند در دادگاه شهادت دهد؟

    No votes yet.
    Please wait...
    • Avatar

      سلام فرقي از اين لحاظ ندارد و طبق قانون ، شخص شهادت دهنده بايد شرايط شهادت را داشته باشد كه عبارتست از بلوغ ، عقل ، ايمان ، طهارت مولد ، عدم نفع در دعوا و نداشتن سو پيشينه .

      No votes yet.
      Please wait...
ارزیابی و بررسی پرونده

پرونده و نیاز حقوقی خود را ارسال و منتظر دریافت پیشنهادهای کاری و مالی از طرف وکلای موسسه حقوقی عدالت نو باشید

پرسش و پاسخ رایگان

سوالت خود را ثبت کنید تا وکلای موسسه حقوقی عدالت نو بصورت رایگان شما را راهنمایی کنند و از پرسش های سایر کاربران نیز استفاده کنید

مشاوره حقوقی

با بهترین وکیل در موضوع مربوطه مشاوره بگیرید. امکان رزرو مشاوره حقوقی بصورت تلفنی، حضوری و آنلاین در موسسه حقوقی عدالت نو می‌باشد

مدیر سایت
مدیر سایت
حمید رضا کاکاوند