Wisdom Pets. click for home.

post img

نکاتی راجع به خرید و فروش ملک و خسارت وجه الالتزام


نکات مهم : ۱- بهتر است پرداخت قسط دوم از ثمن معامله در بنگاه املاکی که قرارداد منعقد شده ، صورت گیرد و در مقابل پرداخت ، رسید دریافت گردد . ۲- به موجب قانون ،دولت ، فقط شخصی را مالک می شناسد که ملک به اسم او به ثبت رسیده باشد. (ماده ۲۲ قانون […]

ادامه مطلب

post img

چگونه می توان خسارت وجه الالتزام ناشی از عدم انجام تعهد طرف مقابل در خرید و فروش ملکی را دریافت نمود؟


شرایط مربوط به تنظیم سند: اولین مطلب تاریخ تنظیم سند است که بر اساس توافق طرفین انتخاب می شود.به طور مثال مقرر می گردد مورخ ۱۳۹۵/۹/۱۷ در دفترخانه ۱۰۵ تهران برای تنظیم سند حاضر گردند. دومین مطلب ، وجه الالتزام است که بر سر این مبلغ نیز می توان توافق کرد. ماده ۲۳۰ قانون مدنی […]

ادامه مطلب

post img

چگونه آسوده خاطر ، پول معامله ملکی خود را تضمین کنیم؟


چگونه آسوده خاطر ، پول معامله ملکی خود را تضمین کنیم؟ ثمن معامله : یک قسمت از مبایعه نامه را به خود اختصاص می دهد و به طور عامیانه به معنی پول ملک می باشد یعنی وجهی که در مقابل ملک می پردازید. در این قسمت شرایط پرداخت ثمن بر اساس توافق طرفین به طور […]

ادامه مطلب

post img

الزام به تنظیم سند رسمی


به چه قسمتی از مبایعه نامه باید بیشتر توجه شود؟ خرید فروش مال غیر منقول از قبیل آپارتمان، ویلا، زمین و …. ، بیع محسوب می شود و امروزه بیشترین مشکلات مردم در دادگاه ها اختصاص به همین مورد یعنی خرید و فروش مال غیرمنقول دارد. طبق عرف جامعه ، زمانی که شخصی خانه ای […]

ادامه مطلب