Wisdom Pets. click for home.

مشاوره رایگان

  •  مدیر سایت
  • |
  •  
  • |
  •  ۶ آذر ۱۳۹۵
  • |
  •  139 دیدگاه
  • |
  •  15514 بازدید

با سلام و احترام

در اقدامی بی نظیر موسسه حقوقی عدالت نو تصمیم گرفته که به سوالات و مشکلات شما هموطنان عزیز که در بخش دیدگاه های همین صفحه مطرح میکنید بصورت رایگان پاسخ دهد

لطفا دقت کنید متن سوال در حد امکان کوتاه و شفاف باشد.

 

با تشکر


دیدگاه‌های کاربران:
  1. مریم اسلامی

    خدا برکت بسلامتتیون بیشتر بده
    من میخوام وکالتنامه بدهم بیکنفر برای فروش خانه ای که دارم درمتن چه عنوانهایی قید شود تااز نظر مراجعه به ادارات مربوطه بلامانع باشد با تشکر ازراهنماییتون مریم اسلامی

    • مدیر سایت مدیر سایت

      سلام متن كامل وكالتنامه هاي محضري توسط دفاتر اسناد رسمي دقيقا قيد شده و نيازي نيست به ياداوري اما اختيارات مورد نياز در وكالتنامه قضايي معمولا ناقص نوشته ميشود و به همين منظور در سايت اورده شده است.

  2. مهرداد اکبریان

    با سلام و احترام
    اینجانب مغازه ای را برای مدت ۳ سال به کسی اجاره دادم الان این شخص مقدار زیادی به بیمه تامین اجتماعی و مالیات بدهکار است بیشتر از پول قرض الحسنه و در قرارداد ماده ای است که مستاجر باید در زمان تخلیه یا فسخ مفاصا حساب مالیات و بیمه و کلیه کسورات قانونی را بیاورد در ضمن بنده مغازه فوق را هر سال قرارداد جدید بستم ولی قرارداد های قبلیش هم موجود است آیا میتوانم شکایت کنم برای جبران خسارات و چقدر حدودا زمان میبره.با تشکر

    • مدیر سایت مدیر سایت

      سلام
      اگر مداركي در اين زمينه داريد و اين شرط در اجاره نامه قيد شده و اجاره نامه شما در اژانس املاك داراي كدرهگيري است كه بتوان به ان استناد نمود ميتوانيد از مستاجر ، استهلاك تمام قبوض را بخواهيد و وديعه را با ان مبالغ تهاتر نماييد در غير اينصورت خير.

  3. احسان

    با سلام
    بنده یک قرارداد با فردی داشتم که متاسفانه قصد طرف فقط گرفتن پول از من و متواری شدن بود
    قرارداد به اینگونه بود که برای خرید کالایی من سرمایه گذاری کردم و قرار شد ایشان کارهایش را انجام دهد و در موعد مقرر متهد شد اصل پول و مقدار سود حاصله را پرداخت کند
    که در موعد مقرر ایشان متواری شدند
    الان پس از ۲۰ ماه تقریبا به مراحل آخر کار رسیدم (دعوی اعسار طرف رد شده و یا سند وثیقه گذار مزایده می رود یا باید برگردد زندان) و دو سوال مهم داشتم

    من ۶ ماه پس از موعد تعهد در قرارداد اقدام به ارسال اظهارنامه و شروع روند شکایت برای دریافت اصل پول خود کردم و خسارت تاخیر من را با وجود تعهد مکتوب طرف به پرداخت در تاریخ موجود در قرارداد از همان ۶ ماه بعد که من اقدام به شکایت کردم محاسبه می کنند, چگونه می توانم کاری کنم که از همان روز تعهد به پرداخت محاسبه شود ؟

    سوال دوم “و بسیار مهم” من این هست که با توجه به اینکه من پول را از حساب بانکی با ۲۲ درصد سود روزشمار خارج کرده و به ایشان داده بودم اما اجرای احکام دارد با سود زیر ۱۰ درصد برای من حساب می کند و این کاملا ضایع شدن حق بنده هست چگونه می توانم با استفاده از مطالبه خسارات قانونی یا… کاری کنم که همان سود بانکی را برای من منظور کنند ؟

    لطفا پاسخ دقیق بدهید چون این موضوع برای من بسیار مهم هست و از نظر مالی بسیار در فشار هستم
    با تشکر از وقت گرانبهای شما

  4. محسن ره نما

    سلام. من اتاقی از یک آپارتمان رو از کسی اجاره کردم. ودیعه هم دادم که از شریکش سفته گرفتم در مقابل. قرارداد هم نوشتیم. اواخر موعد قرارداد متوجه شدم ایشون کاملا بی پوله و توافق کردیم اجاره ماههای آینده رو از ودیعه کم کنه و ن اجاره ای پرداخت نکنم. بعد از چند ماه در حالیکه هنوز از ایشون طلب داشتم قفل در اتاق رو خراب و اتاق رو به فرد دیگه ای اجاره داد و وسایل منو تخلیه کرد. شکایت کردم به دادگاه اما دادگاه بنا به “عدم ارائه دلایل کافی و محرز نشدن وقوع بزه” پرونده رو مختومه کرد. با این که هم کپی قرارداد و هم پرینت حساب بانکی مربوط به پرداخت اجاره به ایشون رو هم ضمیمه کرده بودم. چه باید بکنم؟

    • مدیر سایت مدیر سایت

      سلام
      در زمانيكه قرارداد اجاره تمام نشده چطوري ايشون توانسته ملك رو به كس ديگري اجاره بدهد ؟ لطفا كپي قرارداد ، شكواييه خودتان و راي دادگاه را براي موسسه ارسال نماييد.

  5. س مشیری

    با سلام آیا فروشنده ملک میتواند سند بنام زده شده ملک فروخته شده را به بهانه داشتن وکالت از طرف خریدار بابت بدهی جزئی (یک دهم ارزش ملک) از دفتر خانه بگیرد و ملک را بفروشد ؟ و آیا دفتر خانه اجازه دارد بدون اطلاع خریدارسند را به مالک قبلی بدهد؟ لطفاً راهنمایی بفرمائید.متشکرم

    • مدیر سایت مدیر سایت

      سلام
      بستگي دارد كه در وكالت چه حقي به وكيل داده شده است اما اينطوري كه شما ميفرماييد خير چنين حقي ندارد مداركتان را براي موسسه ارسال نماييد تا دقيقتر بررسي كنيم.

  6. عبدالرضا فاطمی

    با سلام من با کسی قرارداد بستیم که در حوزه پرورش گاو گوشتی فعالیت یکساله نماییم. متاسفانه بعد از یک سال و فروش گوساله ها فرد متواری شد و شکایت رسمی داده شد. بعد از ۸ سال ابتدا رای بدوی که شامل پرداخت اصل سرمایه و سود ایام مشارکت و هزینه های دادرسی به من شد و دادگاه تجدید نظر هم حکم بدوی را تایید کرد. سئوال این است که به کدامیک از مبالغی که دادگاه تعیین کرده خسارت تاخیر تادیه تعلق میگیرد. با تشکر
    ضمنا دادگاه خسارت تاخیر تادیه را قید کرده است.

  7. پریساخوناک

    باسلام ۱۰ سال پیش ازشخصی قطعه زمینی بامشخصات معین خریداری کردم بصورت قولنامه ای درحال حاضرخواهرفروشنده مدعی است که قسمتی اززمین سهم وی میباشدوشاکی شده زمینهای منطقه بصورت قولنامه فروخته میشه برای حفظ حقوق خویش چه اقدامی انجام دهم

    • مدیر سایت مدیر سایت

      سلام
      شما احتياج به اقدامي نداريد اون خواهر بايد اثبات حق و حقوق كند اما ادعاي ايشون با اظهار ترديد يا ادعاي جعل شما بايد همراه باشد . با كارشناسان موسسه درارتباط باشيد .

  8. مجتبی جوادیان

    با عرض سلام اگر شخصی ملک خود را برای اخذ تسهیلات بانکی با ذکر مبلغ تسهیلات (یکصد و سی و چهار میلیون و پانصدهزار تومان) در رهن بانک قرار بدهد. بعد از چهار سال با پرداخت چه مبلغی می تواند ملک خود را از رهن خارج نماید.

  9. ع.ن

    باسلام سپاس بیکران از اینکه تجربیات گرانبهایتان را بدون چشمداشتی در اختیار دیگران میگذارید،بنده مبلغی پول به یکی از دوستانم برای کار دادم و سفته گرفتم حالا بعد از یکسال اذیت کردن راضی شده یک چک برای یکماه دیگر بدهد و در ازایش میگوید سفته ها را پس بدهم تا چک را بدهد به نظر شما قبول کنم ،ضمنا چک برای خودش نمیباشد و برای یکی از دوستان مشترکمان میباشد.
    با تشکر فراوان

  10. م.خ

    با سلام
    بنده از کسی سفته داشتم پول رو به موقع نداد به جای سفته یک فقره چک از کسی گرفت برای یکماه دیگه به من داد حالا میگه اگر سفته هارو ندی میرم جلوی چک طرف و میبندم
    حالا دوتا سوال:۱-حالا که به جای سفته چک گرفتم عیبی نداره سفته هارو بدم?
    ۲-ایشون میتونه چک و پاس نکنه بره جلوی چک و ببنده?

  11. ر.ص

    سلام، من از یک شرکتی در تهران دو دستگاه اسکاج به مبلغ ۲۴ میلیون تومان خریداری کردم، با تماس قبلی که با شرکت مربوطه داشتم جهت بازدید از شرکت، مرا به زیرزمینی برد که ۳ دستگاه سیم ظرفشویی و یک دستگاه موجود بود و خلاصه با خیلی حرفهای شیرین که کار پر سودی میباشدو من مجوز از طرف فنی و حرفه ای صادر میکنم و به خیلی افراد در اشتغال زایی کمک کردم و مواد اولیه شما را تامین خواهم کرد و تولیدات شما را خریداری می کنم و غیره توانست مرا خام کند و با وجود اینکه میدانستم دستگاهها را بیش از دو برابر گرانتر از بازار میفروشد ولی با توجه به وعده ای که داده بود نگران فروش محصول تولیدی نخواهم بود عقد قرارداد نمودم ، یک هفته بعد از حمل دستگاهها به شهرستان جهت دریافت مابقی پول خود که بیست میلیون نقد به شماره کارتی که داده بود واریز کرده بودم و تحویل دستگاهها، متوجه شدم که یکی از دستگاهها کاملاً کار نمی کند و با توجه به اینکه سر رشته ای از این کار ندارم بعداً متوجه شدم که دستگاه دیگر که تولید میکند بصورت استاندارد کار نمی کند و محصولاتش بی کیفیت هستند. یارو بعد از چرم زبانی که دستگاهها را خودم تست کردم و شما تحویل بگیر و رسید بده . و من هم به محض رسیدن به تهران قطعه معیوب را برات ارسال میکنم . دستگاه دوباره کار میکند . نگران نباش شما که نیت خیرداری و می خواهی اشتغال زایی کنی من هم کمکت می کنم و رفیق نیمه راه نیستم من هم رسید و هم مابقی پول را بصورت چک موعد دار دادم. بعد از دو هفته و بارها تماس بالاخره قطعه که ارسال شد باز هم دستگاه معیوب کار نکرد. و طی تماسهای مکرر و تلگرامی به پشت گوش می انداخت و روزی می گفت من در آذربایجان روزی دیگر می گفت خانواده ام از آلمان امدند و غیره و یا مواد اولیه ای که خریداری کرده بودم را بیش از یک ماه تاخیر آن هم بصورت ناقص بدستم رساند تا بلکه موعد قرارداد به سر آید و نتوانم ازش خسارت بگیرم و یا خدمات پس از فروش ارائه کند، بالاخره با هزار مصیبت با دستگاهی که با کیفیت پایین کار میکرد به مقدار ده هزار اسکاچ زدم بعد از عقد قرارداد برای ایشان ارسال کردم که بعد از دو هفته از اسال ، ایشان فرمودن که تازه به دستم رسیده و با حساب و کتاب من در آوردی یکی دوتا اسکاج را وزن کرد و برایم کمتر از نصف مواد اولیه مصرفی برای اسکاجها را ارسال نمود. من تازه متوجه شدم که یارو تا چه حدی سر من کلاه گذاشته و میگوید که نمتوان همه اسکاچها را کشید فقط دو مورد را به تصادف کشیدم و وزن کردم این شد. من که با یکی دو تن از تولید کنندگان اسکاچ صحبت کردم گفتن چنین چیزی اصلاً به ضرر شماست در بازار چنین محاسبه ای وجود ندارد. الان من ماندم با دستگاههای معیوب و یک کلاه گشاد بر سر و بدهی که به بار اوردم

    • مدیر سایت مدیر سایت

      سلام
      در مورد عيبي كه در دستگاه وجود دارد شما ميتوانستين انرا فسخ كنين و پولتان را پس بگيرين اما الان اين اختيار به علت تاخير شما ساقط شده ولي ميتوانيد با جلب نظر كارشناس ، ارش مبيع معيوب را بگيريد يعني مابه التفاوت صحيح و معيوب

  12. حسين رضائي

    سلام
    مبلغ ١٠٠ ميليون تومن سفته از كسي دارم و در دادگاه اقدام كردم و ايشون أموالي براي توقيف نداره
    ميتونيم حكم جلب خودش رو از دادگاه بگيريم

  13. دانا امیری

    سلام
    پدرم سندی سیم سرب از زمینش دارد که سالها پیش در اختیار کشاورزی قرار داده بود و از او کرایه میگرفت. کشاورز در ان درختهای میوه و گردو کاشت. بعد از مرگ کشاورز زمینها در دست پسرانش افتاده که کرایه نمیدهند و به هیچ وجه حاضر نیستند کنار بیایند. پدرم چکار میتواند بکند. ممکن است ما را راهنمایی کنید؟

    • مدیر سایت مدیر سایت

      سلام
      اگر اجاره نامه اي در دست هست به استناد همان اجاره نامه به دادگاه مراجعه و عليه وراث وي طرح دعواي اجاره بها رو بنماييد در غير اينصورت به استناد استشهاديه اين اقدام رو بنماييد.

  14. شبنم اسماعيلى

    با سلام!
    من خارج از ايران زندگى ميكنم، مطلقه هستم و حزانت قانونى دختر ١٠ ساله أم رأ دارم. (البته اين حزانت ايرانى نيست). قصد سفر به ايران را بهمراه دخترم دارم. طبق قوانين برأى دريافت گذرنامه برأى دخترم رضايت پدرش كه قيم اوست الزامى ميباشد كه متاسفانه وى با من همكارى نميكند. من چگونه ميتوانم حزانت دخترم را بدون حضورپدرش بگيرم كه ديگر احتياجى به اجازه او نباشد. با تشكر

    • مدیر سایت مدیر سایت

      سلام
      دختر ده ساله طبق قانون ايران حضانت ندارد لذا نيازي به همكاري پدرش نيست به راحتي به ايران بياييد و اگر مزاحمت توليد شد به ١١٠ زنگ بزنين .

  15. حسین عتیقه چی

    موسسه حقوقی عدالت نو

    با درود

    وکالت نامه ای در سوئد از طریق سفارت ایران تنظیم و برای یک وکیل پایه یک دادگستری براساس توافق قبلی ارسال شد. مدارک لازم برای پیگری پرونده حقوقی نیز در اختیار ایشان قرار گرفت. هزینه های اولیه کار از قبیل باطل کردن تمبر وغیره نیز پرداخت گردید (پنج میلیون تومان) پس از مدت کوتاهی ایشان از دسترس خارج شدند و امکان تماس موکل با ایشان مقدور نبود( بمدت ۲ماه). پس از پیگری و تماس های مکرر ، ایشان خاطر نشان کردند
    نقل قول ”این جا ایران است و باید برای ملاقات وکیل از هفته ها قبل ، وقت گرفت” مجددا ایشان از دسترس خارج شدند (این بار بمدت ۶ ماه).
    هیچ اطلاعی از پیشرفت کار در اختیار موکل /موکلین قرار نگرفته و در بی خبری محض میباشند.
    سوال : چگونه میتوان این قرار داد را فسق و وجه پرداختی را پس گرفت ؟

    با سپاس از شما

    • مدیر سایت مدیر سایت

      اگر نسخه اي از قرارداد وكالت را داريد ابتدا از كانون وكلا شماره هاي تماس ايشان رو بگيريد و از ايشان تقاضاي اطلاعات پرونده رو بنماييد در غير اينصورت از طريق شكواييه و ارسال پستي به دادسراي كانون شكايت از وكيلتان نماييد.

دیدگاه تازه ای بنویسید

توضیحات: